Ev alacaklar da satacaklar da dikkat! Konut fiyatları tepetaklak olabilir

Sığınmacılarının sayısının artması, Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle Antalya gibi yerlerdeki Ukrayna ve Rus vatandaşlarının kiralama furyası, maliyetler, vatandaşlık verilmesi gibi etkenlerle konut fiyatları çığrından çıkmıştı. Ancak hükümetin bu konuda çalışmaya başlaması, konut cephesinde fiyatların ters rüzgara kapılabileceği iddialarını başlattı.

Bloomberg HT'ye konuk olan Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Başkanı Aydın Ağaoğlu ile Torkam Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, Türkiye'deki konut fiyatlarıyla ilgili umut veren değerlendirmelerde bulundu. Fiyatların milyonların üzerine çıkmasıyla birlikte vatandaş artık ev hayaline veda etti. Ancak iki iş insanının da açıklamasına göre fiyatların düşme ihtimali mevcut.

FİYATLAR TEPE TAKLAK OLABİLİR

TÜKONFED Başkanı Aydın Ağaoğlu, "Her gayrimenkulün belediyelere kaydedilmiş 4 yılda bir Emlak Değerleme Komisyonu’nca belirlenmiş rayiç bedelleri var. Devletin temel ihtiyaçlarla ilgili olarak düzenleyici ve sınırlayıcı bir rolü var. Bugün ev fiyatları çığrından çıkmış durumda. Böyle olunca da kamu otoritesi devreye girer diyorum. 1 milyon Suriyelinin ülkesine dönmesi demek yaklaşık 200-250 bin konutun boşa çıkması demek, ayrıca yabancılara konut satışında vatandaşlık edinebilme sınırı 250 bin dolardan 400 bin dolara çekiliyor. Bu sebeple, fiyatlar tepe taklak olabilir. Şu anda dalgalı bir seyir var" dedi.

KONUT FİYATLARININ AŞAĞI GELME OLASILIĞI VAR

Torkam Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli ise konuyla ilgili olarak, "Türkiye’de kamunun sahip olduğu konut yok. Almanya ve Fransa’da birçok belediye ve kuruluşun konutları var. Onların ellerinde bu konutlar olduğu için piyasayı kontrol etmeye sahipler. Konut fiyatlarının aşağı gelme olasılığı var" değerlendirmesini yaptı.