İzmir'de Kiralar Durdurulamıyor: Yıllık Artış Yüzde 47,8

İZMİR KİRA ARTIŞLARINDA ZİRVEDE İzmir'de kira fiyatları, BETAM ve sahibinden.com verilerine göre Mart 2025 itibarıyla metrekare başına ortalama 248,3 TL'ye ulaştı. Şehir, Türkiye genelinde kira artışlarının en istikrarlı ve en yüksek seyrettiği kent olarak öne çıkıyor. Artış hızı yavaşlasa da, fiyatlar aylık bazda yükselmeye devam ediyor. İZMİR'DE KİRALARDA REKOR ARTIŞ Mart 2024'ten Mart 2025'e kadar olan 12 aylık süreçte, İzmir'de kiralar hem nominal hem de reel olarak 11 ay boyunca artış gösterdi. BirGün'de yer alan habere göre, metrekare başına ortalama kira bedeli 168 TL'den 248,3 TL'ye yükseldi. Bu durum, İzmir'i kira artışlarında dikkat çekici bir konuma taşıdı. Kira artış hızında bir yavaşlama gözlemlense de, fiyatlar her ay yükselmeye devam etti. Mart 2025 itibarıyla yıllık artış oranı %47,8 olarak belirlendi. Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış fiyatlar zaman zaman düşüş gösterirken, İzmir'de sadece Temmuz 2024'te reel bir düşüş yaşandı. Diğer 11 ayda reel fiyatlar da artış gösterdi. Bu durum, İzmir'deki kira artışlarının sadece enflasyonla değil, aynı zamanda konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlikle de ilişkili olduğunu ortaya koyuyor. Verilere göre, İzmir'de kira metrekare fiyatı bir yılda 80 TL'yi aşan bir artış gösterdi. Mart 2024'te 168 TL olan ortalama metrekare fiyatı, Mart 2025'te 248,3 TL'ye yükseldi. SONUÇ İzmir'deki kira artışları, konut piyasasında yaşanan dengesizliklerin ve enflasyonun etkisiyle Türkiye ortalamasının üzerinde seyretmektedir. Özellikle konut arzının yetersizliği ve talebin yüksekliği, kira fiyatlarındaki artışı tetikleyen önemli faktörler olarak öne çıkmaktadır. Bu durum, İzmir'de yaşayan kiracılar için önemli bir ekonomik yük oluştururken, yetkililerin bu soruna yönelik çözüm arayışlarını hızlandırması gerekmektedir.

Haber Merkezi