Kiracı Ödemeyince Ev Sahibi Tahliye İstedi, Arabuluculukla Anlaşma Sağlandı

TEKİRDAĞ'DA KİRA ANLAŞMAZLIĞI ZORUNLU ARABULUCULUKLA ÇÖZÜLDÜ Tekirdağ'da bir ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan kira ödeme anlaşmazlığı, mahkemeye taşınmadan, zorunlu arabuluculuk sayesinde çözüme kavuştu. Aylık 8 bin TL kira bedeliyle kiralanan dairede, kiracının ödemelerinde aksama yaşanması üzerine başlayan süreçte, taraflar hem tahliye konusunda hem de kira bedelleri üzerinde uzlaştı. 2024 Haziran ayında başlayan kira sözleşmesi gereği, kiracı Aralık ayına ait 8 bin TL'lik ödemeyi yapmadı. Bunun üzerine ev sahibi, kiracıya ihtarname göndererek icra takibi başlattı. İcra takibine itiraz eden kiracı sebebiyle süreç durduruldu. Milliyet'in aktardığına göre, ev sahibi itirazın iptali için dava açmayı planlarken, 1 Eylül 2023'te yürürlüğe giren zorunlu arabuluculuk düzenlemesi devreye girdi ve dosya arabulucuya iletildi. 24 Mart 2025'te arabulucuya ulaşan dosya için taraflar, 8 Nisan 2025'te arabulucu huzurunda bir araya geldi. ANLAŞMA SAĞLANDI Arabuluculuk süreci sonucunda taraflar arasında anlaşmaya varıldı. Kiracı, söz konusu konutu 2025 Haziran ayında tahliye etmeyi kabul etti. Bununla birlikte, Aralık ayında icra takibine konu olan kira bedelini ödemeyi ve kalan kira borçları için de ödeme yapacağını belirtti. Bu doğrultuda, kira bedellerinde bir miktar indirime gidildi. Kiracı, dosya masrafları, gecikmiş kira bedelleri ve arabuluculuk ücreti dahil olmak üzere toplam 37 bin TL ödeme yapmayı taahhüt etti. Avukat Gizem Gonce, arabuluculuk tutanağının mahkeme ilamı niteliğinde olduğunu vurguladı. Gonce, "Taraflardan herhangi biri verdiği sözleri tutmazsa, bu tutanakla doğrudan dava açılabilir. Sürecin dava açılmadan sonuçlanması, hem maliyet açısından hem de hız açısından avantajlı sonuçlar doğuruyor" şeklinde konuştu. Sonuç: Tekirdağ'da yaşanan bu olay, zorunlu arabuluculuğun kira anlaşmazlıklarında etkili bir çözüm yolu olduğunu gösteriyor. Hem ev sahibi hem de kiracı için daha hızlı ve ekonomik bir çözüm sunan arabuluculuk, mahkeme süreçlerinin getireceği zaman ve maliyet kaybını önlüyor. Tarafların uzlaşarak bir araya gelmesi, ilişkilerin daha sağlıklı bir şekilde devam etmesine de katkı sağlıyor.

Haber Merkezi