Kiracılar dikkat: Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu verilerin göre, yıllık enflasyon yüzde 69,97 oranına yükseldi. Kiracılar da enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından belirlenen kira oranına gözü çevirdi. 12 aylık enflasyon oranına göre belirlenen kira oranı Mayıs için belli oldu.

MAYIS AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 34.46 OLDU
Açıklanan enflasyonun yıllık ortalamasına göre, Mayıs ayında kira kontratı yenileyecek olan kiracılar, kiraya yüzde 34,46 oranında zam yapabilecek. Tavan olarak uygulanan bu kira artış oranı tam olarak uygulanmak zorunda değil. Ancak ev sahipleri, bu orandan daha fazla bir artış bekleyemez.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Türkiye'de yaşanan büyük enflasyon problemi en çok kira alanında kendisini gösteriyor. Ev sahipleri yasal olmadığı halde kiracılarından yüksek miktarda zam talep ediyor. Ancak yasal olarak kiracılar bu isteğe dur diyebilir. Yasal olarak kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın akabinde açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılıyor. Diyelim ki 2021 Mayıs ayında bir ev kiraladınız ve kontratı da 2022 Mayıs ayında bitti. TÜİK'e göre Mayıs kira artış oranı yüzde 34.46 oranına yükseldi. Bu durum karşısında kiracı da ödediği kira oranını yüzde 34,46 oranından fazla artıramaz, ev sahipleri de bu orandan fazlasını talep edemez.

Diyelim ki 1.000 liralık bir kira oranınız var. Mayıs ayında kontratınız bitti. Bu ay için belirlenen artış oranı yüzde 34,46 olduğuna göre yeni kiranız 1.344,6 liraya yükselecektir. Ev sahibinizle konuşarak bu oranın altında bir artış da yapabilirsiniz. Ancak yapılabilecek en tavan zam yüzde 34,46 olacaktır.