Konut krizinin etkileri: Evlerde oda kiralama dönemi başladı

Ekonomik krizin etkisiyle birlikte barınma, ciddi bir sorun haline geldi. İstanbul gibi büyük kentlerde kiralar aylık olarak 10 bin liraya yaklaşırken, fiyatların artmaya devam etmesi paylaşımlı ev dönemini getirdi. Bazı şehirlerde evler, kiralık odaya uygun olarak inşa edilmeye başlandı.

Ekonomik krizin etkisi, barınma sorunu alanında çok daha net olarak kendisini gösteriyor. İstanbul gibi büyük şehirlerde kiralar o kadar artış gösterdi ki vatandaş işin içinden çıkamamaya başladı. Fiyatların artışıyla birlikte, evlerde oda kiralama dönemi başladı. Bazı şehirlerde evler, salonsuz olarak oda oda inşa edilmeye başlandı.

Dünya'dan Leyla İlhan'ın haberine göre, artan kira fiyatları oda kiralama şeklindeki paylaşımlı ev modelini yaygınlaştırmaya başladı. Türkiye'de yüzde 5 seviyesinde seyreden paylaşımlı ev modeli yüzde 10'a yükseldi. Oda kiralama durumu olmayan öğrenciler için bir seçenekken, aileler için de ek gelir olarak görülmeye başlandı.

ODA KİRALAM SİSTEMİNİ DAHA ÇOK KONUŞACAĞIZ
Paylaşımlı evlere talebin arttığını söyleyen emlakjet.com CEO'su Tolga İdikat, "Ayrıca aileler de oda kiralamaya başladı. Artışa rağmen henüz ABD ve Avrupa ülkeleri seviyesinde değiliz. Ancak bir trend, bir arayış olduğu belli. Örneğin Bursa’da üniversiteye yakın bölgede yapılan bazı projelerde artık salon yapılmıyor. Yurt mantığıyla 2+0 şeklinde evler yapılıyor. Oda kiralama sistemi artıyor, dolayısıyla yakında bunu daha fazla konuşacağız" dedi.

SALONSUZ EVLER İNŞA EDİLİYOR
Oda paylaşım sistemi nedeniyle, bazı şehirlerde evler salonsuz olarak direkt oda oda yapılmaya başlandı. Bu durum barınma krizinin hafiflemesine yardımcı olsa da başka sorunları beraberinde getirebilir. İdikat, "Ev sahibi olarak kim kime karşı ne kadar sorumlu, çünkü evi paylaşan kişiler birbirini tanımıyor da olabilir. Faturalar, aidatları kim ödeyecek gibi problemler var. Dolayısıyla önümüzdeki dönem gayrimenkul sektörü bunlarla da uğraşıyor olacak" değerlendirmesinde bulundu.