Ünlü ekonomist uyardı: Sakın konut almayın!

Ekonomist Atilla Yeşilada, üst üste zamlanan konutlar konusunda açıklama yaptı. Konut almama uyarısı yapan Yeşilada, " Konut talebinin kesildiğini göreceğiz. Bir gün seçim olacak muhalefet kazanacak gibi görünüyor. Nereden bakarsan bak yüzde 100'ü aşan enflasyona gitmek istemiyorsan faizleri artıracaksın. Konut fiyatları da şakır şakır çözülecek" dedi.

Artan konut fiyatları karşısında vatandaşlar da konut alma telaşını yaşıyor. Fiyatların daha da artması korkusu devam ederken, yüksek kiralar karşısında vatandaş da ucuz kredi ile ev sahibi olabilmenin hayalini kuruyor. Ancak ekonomist Atilla Yeşilada'dan uyarı geldi. Yeşilada, şu sıralar konut alanların büyük zararlar edebileceğini ifade etti.

Kendisine ait YouTube kanalında konuşan Atilla Yeşilada, konut piyasasında ciddi çözülmelerin yaşanabileceğini, yüksekten alınan konutların fiyatlarında ciddi düşüşler olacağını söyledi. "Konut alan yanar" başlıklı videosunda vatandaşlara seslenen Yeşilada, konut alacakları uyardı. Yeşilada şu ifadelere yer verdi:

KONUT TALEBİNİN KESİLDİĞİNİ GÖRECEĞİZ

"Kur krizine gidiyoruz. Mesela dolar birden 18-19'a çıktığında konuta akan para dövize gitmeye başlayacak. Konut talebinin kesildiğini göreceğiz. Bir gün seçim olacak muhalefet kazanacak gibi görünüyor. Nereden bakarsan bak yüzde 100'ü aşan enflasyona gitmek istemiyorsan faizleri artıracaksın. Konut fiyatları da şakır şakır çözülecek. Krizden çıktığımız anda konut diye bir yatırım aracı kalmayacak.

KONUTU LAYIM TEPEDE SATARIM DİYENLER KAZANAMAYACAK

Konut pazarında yaşamak için ev alanlar var. İki amatör yatırımcılar var. Bu gruba kesinlikle uzak durun diyorum. Bir de çok küçük bireysel olmalarına rağmen profesyonel yatırımcılar var. Onlara bir şey diyemem. Konutu alayım tam tepede satarım diyenler kazanamayacak.

BU HESABIN ÇOK İYİ YAPILMASI LAZIM

Kredi maliyeti çok ucuz, kiralar çok yüksek. Şu anda konut alsam senelik kira maliyetini düşüreceğim diyebilirsiniz. Ama eğer konut fiyatları çökerse kiralar da böyle kalmaz. İpotek kredileri daha da uzun vadeli. Hükümet geldi enflasyon yüzde 10'a düştü. Senede yüzde 12 faizle herkes batar. O zaman 1000 dolara aldığınız evin değeri 900 dolara düştüğü için batarsınız. Bu hesabın çok iyi yapılması lazım. Kira ne kadar yüksek olsa da 1 yıl daha kiraya katlanır fiyatların düşmesini bekler sonra negatif faizlerden kredi alıp konut alırım.

ŞU ANDA KONUT ALMAMALARINI RİCA EDİYORUM

Şu anda konut almamalarını rica ediyorum. Alacaksanız da çok uzun süre zararını taşıyacaklarını belirtmek istiyorum. Beni en çok üzen Erdoğan ve AKP'nin Türkiye'ye büyük katkıları oldu. TOKİ, ipotek kredileri vs çok büyük hizmetlerdir. Şimdi yaptıklarıyla nefret kazanıyor."