Gayrimenkul ilanlarına yeni düzenleme geldi: Sektör nasıl etkilenecek?

Gayrimenkul satış ve kiralama ilanları için yeni bir düzenleme getirildi. Resmi Gazete'de yayınlanan yeni karara göre, ilanlar artık Gelir İdaresi Başkanlığı'na bildirilecek. Kuzeybatı Gayrimenkul Genel Müdürü Murat Ergin de alınan kararın etkilerini değerlendirdi.

YouTube üzerinden yayın yapan "Mesele Ekonomi" kanalına katılan Murat Ergin, ilanların bildirilmesi konusunda açıklamalarda bulunarak, bu tür portallardaki ilan sayısında düşüş beklediklerini söyledi.

Ergin, şu değerlendirmelerde bulundu:

BİR MİKTAR KAYIT DIŞILIĞI DA TETİKLEYEBİLİR

"İlan siteleri çok önemli. Bunlara ilan verdiğinizde ilanla birlikte mal sahibini portallara bildirmek zorundayız. Satış olduğu zamanda kaça sattığımızı ya da satamadığımızı bildirmek zorundayız. Portallar da bu bilgileri maliyeye bildirmek zorundalar. Aynı şeyler sadece portallar değil sosyal medya siteleri için de geçerli. Bunlar da düzenlemeye uymak zorundalar. Bu düzenleme ne demek? İlan sayıları hızla düşecek ve gözlemledim bir düşüş var. Büyük bir sitede 5-6 bin civarında gerileme gördüm ilan sayılarında. İlan sayıları düşecek ve bir miktar kayıt dışılığı da tetikleyebilir bu.

UYGULAMA İYİ YÖNETİLEBİLİRSE ÇOK DAHA TEMİZ BİR SEKTÖRE KAVUŞABİLİRİZ

Eğer bu ilk şaşkınlık sonrasında uygulama iyi yönetilebilirse çok daha temiz bir sektöre kavuşabiliriz. Hedefin karışıklığı temizlemekten sonra mali disiplin sağlanmak amacında olduğunu düşünüyorum."

Bakanların bir araya gelerek kira konusunda toplantılar yapmasıyla ilgili değerlendirmelerde de bulunan Ergin, kira fiyatlarının düşmesini beklemediğini söyleyerek, şu ifadeleri kullandı:

BEN EMİN DEĞİLİM KİRALARIN DÜŞECEĞİ KONUSUNDA

"Maliyetleri düşürürseniz, arzı artırırsanız her yer kiralık konut olacak bu da kiraların düşmesi demek. Bizim ülkemizde serbest piyasanın kurallarının yanında başka tedbirlerin alınabileceği düşünülüyor çoğu zaman yanılıyorlar. Ben emin değilim kiraların düşeceği konusunda."